冷庫建築與[Yu]工業和(He)民[Min]用建[Jian]築不同，它具有以下特點[Dian]:即密封性、保溫性、堅[Jian]固性、抗凍性和獨特性。

（1）密[Mi]封性   即設[She]置有[You]防(Fang)潮隔氣層，可防止[Zhi]室外含有[You]水分的空(Kong)氣進(Jin)入，起到防潮隔汽的作用。

（2）保溫性  即[Ji]在建築層[Ceng]與基礎之間設置了保溫層，防[Fang]止因土壤凍結後體積膨脹，而造成地面破裂，引起整個建築[Zhu]物變形。

（3）堅固性[Xing]  整個設計應考慮到樓層[Ceng]内堆(Dui)放貨物量及裝卸運輸工具的重(Zhong)量，在建[Jian]築結構上具有足夠的承載能(Neng)力。

（4）抗凍性  冷庫的建築[Zhu]材[Cai]料具有一定的抗凍(Dong)性能，在低溫環境中(Zhong)，不至于因某一材料損壞而使(Shi)整個建築(Zhu)受到破壞。

（5）獨特性  冷[Leng]庫的牆壁、地[Di]闆及平(Ping)頂都敷設(She)有一定[Ding]厚度的保溫材料[Liao]，以減[Jian]少外界熱量的傳入，同時為了減少吸收太陽的輻射能力，冷(Leng)庫外牆壁表面一般都塗成白(Bai)色或淺藍色。而[Er]且建築物的[De]位[Wei]置是獨立的。